Plan ogólny jako nowe narzędzie planistyczne. Śląskie Forum Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości

Serdecznie zachęcamy pracowników wydziałów gospodarki przestrzennej i nieruchomości do przystąpienia do Śląskiego Forum Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości. Dbamy, aby członkowie poprzez uczestnictwo w forum podnosili swoje kompetencje i byli na bieżąco ze zmianami przepisów, a także podnosili poziom wiedzy i doskonalili umiejętności w zakresie planowania przestrzennego i gospodarowania nieruchomościami w jednostkach samorządu terytorialnego. Forum swoje cele realizuje przez działalność szkoleniową, konsultacje oraz wzajemne wspieranie się członków Forum poprzez wymianę doświadczeń i dobrych praktyk w rozwiązywaniu problemów pojawiających się w codziennej pracy. Dzięki aktywności członków, Forum pełni ważną rolę opiniotwórczą w procesie tworzenia prawa samorządowego w zakresie planowania przestrzennego i gospodarowania nieruchomościami.
Członkowie Forum biorą udział w spotkaniu szkoleniowym organizowanym raz na kwartał w ramach kwartalnej składki. W przypadku braku możliwości uczestniczenia w spotkaniu, członek Forum, może wyznaczyć zastępcę, który korzysta ze szkolenia w ramach składki. Aby stać się członkiem Forum należy wypełnić deklarację członkowską (do pobrania na stronie www.okst.pl w zakładce „FORA”) i przesłać ją na adres koordynatora. Na stronie znajdziecie Państwo również statut Forum oraz inne niezbędne informacje.
Reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego wprowadza szereg istotnych zmian, które znacząco wpłyną na pracę specjalistów zajmujących się polityką przestrzenną w gminach. Jednym z kluczowych elementów nowego systemu jest plan ogólny, który stanie się podstawowym narzędziem kształtowania ładu przestrzennego oraz fundamentem dla podejmowania decyzji o warunkach zabudowy i sporządzania planów miejscowych.

Podczas szkolenia uczestnicy poznają nowe zasady i procedury sporządzania planu ogólnego, a także dowiedzą się, jak skutecznie wdrożyć go w praktyce. Szczególny nacisk zostanie położony na interpretację nowych przepisów, integrację planu ogólnego z innymi dokumentami strategicznymi gminy oraz wykorzystanie nowoczesnych narzędzi, takich jak rejestr urbanistyczny i analizy przestrzenne.
Szkolenie skierowane jest do osób, które na co dzień zajmują się planowaniem przestrzennym – urzędników gminnych, urbanistów, architektów oraz specjalistów ds. polityki przestrzennej. Uczestnicy zdobędą praktyczną wiedzę, która pozwoli im efektywnie wdrażać nowe rozwiązania, unikać błędów i optymalizować procesy planistyczne w swoich jednostkach samorządu terytorialnego.

• Zrozumienie nowych przepisów i ich praktycznego wpływu na codzienną pracę planistyczną.
• Nauczenie się skutecznej organizacji procesu planowania, zarządzania terminami i komunikacji w ramach procedur planistycznych.
• Opanowanie nowoczesnych narzędzi, takich jak rejestr urbanistyczny, systemy GIS i analizy przestrzenne, w celu podejmowania lepszych decyzji.
• Unikanie błędów poprzez poznanie kluczowych zasad sporządzania dokumentów planistycznych i minimalizowanie ryzyka problemów prawnych.
• Wymiana doświadczeń z innymi specjalistami oraz omawianie rzeczywistych przypadków i wyzwań związanych z planowaniem przestrzennym.
• Doskonalenie umiejętności prowadzenia konsultacji społecznych oraz angażowania mieszkańców w proces planistyczny.
• Przygotowanie się do skutecznego wdrażania reformy planowania przestrzennego w gminach, zgodnie z nowymi wymaganiami prawnymi.

1. Plan ogólny - podstawa prawna i rozporządzenia wykonawcze.
2. Główne założenia reformy planowania i zagospodarowania przestrzennego.
3. Plan ogólny a strategia rozwoju gminy.
4. Procedura sporządzania planu ogólnego. Terminy.
5. Nowe definicje w ustawie o pizp.
6. Wnioski do aktów planowania przestrzennego.
7. Partycypacja społeczna.  Sposoby, miejsca i terminy prowadzenia konsultacji społecznych.
8. Rejestr urbanistyczny jako podstawowe narzędziem służące  do tworzenia, aktualizacji i udostępniania danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
9. Obliczanie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową (na podstawie przepisów rozporządzenia oraz analizy danych z GUS).
10. Wyznaczanie obszarów uzupełnienia zabudowy (OUZ) oraz obszarów zabudowy śródmiejskiej.
11. Zasady wyznaczania stref wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową lub zagrodową, przy uwzględnieniu chłonności terenów niezabudowanych, w tym luk w istniejącej zabudowie.
12. Zasady określania gminnych standardów urbanistycznych (gminny katalog stref planistycznych i gminne standardy dostępności infrastruktury społecznej).
13. Plan ogólny jako podstawa do sporządzania planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy.
 

Pracownicy administracji publicznej samorządowej i Skarbu Państwa zajmujący się gospodarowaniem nieruchomościami i odpowiadający za mienie, notariusze, rzeczoznawcy majątkowi, przedsiębiorcy posiadający grunty w użytkowaniu wieczystym, geodeci, zarządcy nieruchomości, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, spółdzielnie mieszkaniowe.

Architektka, urbanistka, absolwentka Wydz. Arch. Pol. Śl. w Gliwicach, członkini TUP. Od wielu lat związana z planowaniem przestrzennym, autorka wielu opracowań planistycznych, w tym: planów miejscowych, studium uwarunkowań, analiz i ocen aktualności planów i studium. Obecnie jest współprojektantką 5 planów ogólnych.