Praktyczne aspekty eksploatacji i utrzymania obiektów budowlanych

Podczas proponowanego szkolenia kompleksowo omówimy praktyczne aspekty eksploatacji obiektów budowlanych. W praktyczny sposób zaprezentujemy złożone zagadnienia dotyczące utrzymania budowli. Przeanalizujemy zagadnienia z zakresu eksploatacji i prawidłowego utrzymania obiektów budowlanych z art. 61 ustawy Prawo budowlane zgodnie z zasadami określonymi w art. 5 ust. 2 tej ustawy. Omówimy również podstawowe regulacje prawne i obowiązki związane z prawidłowym zarządzaniem budynkami wynikające m.in. z przepisów ppoż. oraz warunków technicznych użytkowania budynków, ilustrując je praktycznymi przykładami.

• Dowiesz się:
- Jakie są aktualne obowiązki właścicieli i zarządców budynków w zakresie eksploatacji i utrzymania obiektów.
- Jak prawidłowo interpretować i stosować przepisy Prawa budowlanego, warunków technicznych użytkowania budynków oraz ochrony przeciwpożarowej.
- Jakie kontrole i przeglądy techniczne są wymagane oraz jakie dokumenty należy prowadzić, by uniknąć odpowiedzialności prawnej.
• Nauczysz się:
- Identyfikować i eliminować błędy w utrzymaniu budynków, które mogą prowadzić do awarii lub sankcji prawnych.
- Prawidłowo prowadzić dokumentację techniczną i eksploatacyjną obiektów.
- Efektywnie zarządzać kosztami utrzymania budynków, planować konserwacje i naprawy.
• Uzyskasz odpowiedzi m.in. na pytania:
- Jakie są najczęstsze błędy w eksploatacji budynków i jak ich unikać?
- Jakie obowiązki wynikają z przeglądów technicznych i ochrony ppoż.?
- Jakie są konsekwencje zaniedbań w utrzymaniu obiektów?
- Jak poprawnie prowadzić dokumentację i ewidencję techniczną?

Moduł 1: Podstawy Prawa Budowlanego: Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane:
• Definicje i podstawowe pojęcia.
• Obowiązki uczestników procesu budowlanego.
• Dokumentacja techniczna i jej znaczenie.
• Przeglądy techniczne i konserwacja.
Moduł 2: Warunki Techniczne Użytkowania Budynków Mieszkalnych: Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r.:
• Utrzymanie stanu technicznego budynku.
• Ochrona zdrowia i życia ludzi w budynkach.
• Zasady użytkowania budynków i instalacji technicznych.
• Konserwacja i naprawy bieżące.
Moduł 3: Ochrona Przeciwpożarowa: Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów:
• Podstawowe zasady ochrony przeciwpożarowej.

Pracownicy wydziałów nieruchomości, zarządcy budynków, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, osoby zajmujące się utrzymaniem obiektów budowlanych.

Doświadczony inżynier budownictwa, rzeczoznawca Polskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców i Biegłych Sądowych (PSRiBS) oraz biegły sądowy. Posiada uprawnienia budowlane w zakresie kierowania i nadzorowania robót budowlanych. Jest autorem licznych artykułów dotyczących budownictwa. Współautor poradnika "Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości" edycja 2024 oraz "Praktyczny poradnik dla inwestora". Publikacje te zawierają zbiór niezbędnych informacji z obszaru prawa budowlanego, technologii stosowanych w budownictwie, procesu inwestycyjnego oraz eksploatacji nieruchomości.